根据相关统计,全球几大重要市场,过去十年股市涨幅分别为:印度涨幅300%,美国涨幅190%,泰国涨幅188%,英国涨幅180,德国涨幅140%,日本涨幅119%,而我国大陆A股涨幅为0.2%几乎垫底。
过去十年房价涨幅:我国大陆涨幅500%,泰国涨幅90%,印度涨幅85%,日本涨幅75%,德国涨幅70%,英国涨幅65%,美国涨幅60% ,我国房价涨幅对比全球,遥遥领先。
A股在2007年首次站上3000点,15年过去了仍然在3000点上下徘徊。甚至有人说3000点即是A股的生命线,每次低于3000点,人人自危,都要说3000点保卫战。
对比数据我们能清晰的发现,股市十五年不涨,是因为资金都投入到了房地产。高额的房价让大多人负债,自然没钱去消费和做投资。这也符合这十五年来的房地产热,或者说这十五年靠房地产带动经济发展。
最近几年房子过剩,房地产经济不景气。房地产泡沫被刺破后,对各行业的影响明显,经济变得疲软,增速变缓。
靠房地产拉动经济增长的时代一去不复返。土地财政的转型面临着巨大挑战。但转型是不得已而为之。不能一味靠着房地产躺赢,它只是加快了国内城市化的进程,却牺牲了其他行业健康发展的空间与机会。
股市是经济的晴雨表。股市的好坏直接反映了经济发展的好坏。我们A股什么时候能突破3000点魔咒?或者应该问什么时候能找到一个替代房地产发展的模式?