杭州,拱宸桥,运河边,最奢华的中式庭院江南里5幢1号,带着一个女股神的传奇人生,昨天上午十点,在阿里拍卖司法拍卖平台开拍。
起步价5600万元,地上面积311平方米,庭院面积170平方米,算下来每平方米起价18万元,堪称杭州单价最贵法拍房(本报此前报道:4万多人围观没人出手!5600万“江南里”豪宅今天开拍,神秘拍客最后一刻会来吗?)。
当时有业内人士说,此类房产的拍卖通常是“好戏在后头”,往往是到临近拍卖结束,几个瞄了好久的竞买人就开始你追我赶疯狂举牌。
何况参拍要支付560万保证金,“一天利息就不好说嘞”。
我们以为会有神秘大佬今天(4月16日)打入保证金今天参拍。
但是,但是……
9:55,“0人报名”;
9:59,“0人报名”;
10:00,竞拍结束的时间,还是“0人报名”,页面显示“竞价结果系统显示中”。
她当时担心,江南里的房子她到手还不到两年,营业税加个税,拍得人还要缴纳500多万元的税。可能这个税会让人迟疑。但是,之前那么多人去看,还有人跟她表达过意向,她觉得应该能成交。
上午10:10,拍卖页面正式显示,“本场拍卖已流拍”。
按照拍卖规则,流拍后,拍品将在一拍的保留价上不低于8折设置二拍价格。目前,二拍的具体价格还没出来,估计和一拍相比会有千万元的差价。
图:拍卖房源内景
●新闻背景
豪宅的背后是人生的大起大落
此前钱江晚报曾报道过房东王女士在杭州金融圈里小有名气。
她眼光独到,手法精准,早年靠炒股迅速积累财富。
图:拍卖房源内景
有钱时,她先后买下两套杭州的顶级豪宅给自己的一对儿女,武林壹号一套560平方米的跃层给儿子,这套江南里给女儿。
后来,因为股市行情急转直下,生意圈里相互拆借,借款收不回来,替人担保又把自己拉下水。就这样,武林壹号已经在去年年底先江南里一步被拍卖。
现在终于,江南里也未能保住。
目前使得江南里被拍卖是王女士最大一笔债务。除了这笔以外,还有好几起要求她还钱的官司在途。