观点网讯：1月19日，广州珠江发展集团股份有限公司公告宣布，因资产置出及资产注入重大事项，为解决公司在本次交易完成前可能出现的流动性资金需求，公司拟向控股股东珠实集团结款2亿元。
据观点新媒体此前报道，珠江股份拟置出资产为所持有的房地产开发业务相关的资产负债，拟置入资产为交易对方合计持有的珠江城服的100%股权。截至本公告日，珠实集团持有珠江城服95%的股权，珠江健康持有珠江城服5%的股权。
至于价格，根据第三方的评估结论，经收益法评估，拟置入资产的所有者权益的账面值为3.78亿元，收益法评估值为7.79亿元，评估增值4.0022亿元，增幅105.80%。经交易双方友好协商，本次交易中拟置入资产最终作价7.79亿元。
而在合并报表的归属于母公司所有者权益层面，采用收益法，置出资产的市场价值为26.71亿元，评估增值4.90亿元，增幅22.44%。经交易双方友好协商，本次交易中拟置出资产最终作价28.04亿元。
上述交易之间的估值差额部分，拟以现金进行补足。
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