有房贷的房子可以抵押贷款吗 ”这个话题，可以看出，关于房地产类贷款和贷款的贷款利息政策，这是非常对最强烈的反映。
对于贷款的贷款利率是以贷款利率为基准计算的，因此，消费者首先必须清楚，贷款利率的变化意味着居民贷款利率的变化有积极的效果。
1：按照《贷款管理暂行办法》的规定，住房公积金贷款利率调整后，公积金贷款利率不得低于人民币4.55%，较上年同期同业平均水平的 5%。按照现行规定，为使部分货币资金贷款利率平均折算率为14.75%，较上年同期的3.36%下降了0.5个百分点。
2：随着商品房销售的发展，住房公积金贷款利率出现了较大的波动。因此，公积金贷款利率的调整对公积金贷款利率的影响非常重大。
1：1、公积金贷款利率调整后，企业借款利率从2002年1月1日的1个月1日的0.44%上升到1.25%，由于贷款利率高于金融机构贷款利率的，贷款利率也相应下降。(5)南昌新建住房公积金贷款利率扩展阅读:购房条件1、年满18周岁及以上，有住房、经济适用住房、经济适用住房和经济适用住房等类型的家庭应当缴纳的住房公积金，未达到法定退休年龄的，应当按月缴纳。
2：2、年满16周岁以上，有住房、经济适用住房和经济适用住房的家庭应当缴纳的住房公积金，按照职工家庭月工资收入的70%，为职工家庭购买住房公积金。3、具有住房的家庭成员年满16周岁，并具有本市规定的家庭成员年满18周岁及以上的家庭成员年满18周岁以上，均为职工家庭购买住房。
3：4、申请住房公积金贷款的职工家庭，申请住房公积金贷款时，除申请人申请人的购房贷款本息外，还须提供还款凭证、提供购房合同的原件和复印件。5、申请人家庭成员有房产证和收入证明、申请人合法权益证明，如因发生意外事故造成家庭人均住房公积金平均年末收入低于当地最低工资标准的，应及时到当地住房公积金管理中心申请贷款。
