智通财经APP获悉,据中原研究部数据显示,4月份香港银行转按登记录592宗,再创2017年有纪录以来新低,环比再减18.5%,原因是银行于去年上调按揭息率并缩减回赠优惠后,大型银行亦于今年3月逐步将转按回赠削至清零,促使转按申请量及提取量进一步减少。转按诱因大减下,近月转按申请量进一步萎缩,预期转按登记量将进一步下跌。根据金管局数字,3月份新批转按宗数已连跌7个月至15年新低。
数据显示,4月份中银香港转按巿占率环比减8.8个百分点至26%(154宗),连续8个月蝉联转按巿占**。汇丰银行排名维持第2,有114宗登记,巿占率环比升0.6个百分点至19.3%。东亚银行录55宗登记,市占环比增加2.4个百分点至9.3%,升2级至第3。恒生银行有51宗登记,市占环比增加0.7个百分点至8.6%,排名第4。总计首4位银行转按巿占率减12.4个百分点至63.2%。
首4个月累计录得4170宗转按登记,同比减3.4%,中银香港首4月转按市占34.5%,登记量1437宗,同比增加105.3%,升1级排**。工银(亚洲)巿占率18.5%,升2级排第2,登记量增58.3%。汇丰银行跌2级排第3,市占率15.1%,登记量减少26.1%。东亚银行市占率9%,跌1级排第4,登记量减40.1%。恒生银行排名维持第5,市占率7.4%,登记量减36%。变化**的有招商永隆,首4个月有71宗转按登记,大增10.8倍,巿占率大升15级进占第7位。