昔日千亿市值房企ST中南自救失败,锁定退市!董事长被“限高”

  

5月13日晚,ST中南公告称,公司收到深交所《事先告知书》,因公司股票在4月3日至5月8日期间,连续20个交易日的每日收盘价均低于1元,触及交易所股票上市规则相关规定的股票终止上市情形,深交所拟决定终止公司股票上市交易。

ST中南即将结束15年的A股之旅,5月8日以0.56元/股收盘,也成了ST中南**的收盘价。

    

曾积极自救但还是被“ST”

ST中南也曾积极采取一系列措施进行自救,早在今年2月,中南建设(ST中南曾用名)就曾披露公告称,包括施锦华等在内的6名董事高管,计划自2月8日起6个月内,通过二级市场增持500万~1000万元股份。

据悉,截至5月8日,有关人员增持公司股份合计682.8700万股,占公司总股份的0.178%,增持金额合计约484万元。ST中南本想通过高管增持股票来提升股民信心、拉高股价。但在年报与一季报发布的敏感期,高管未能实施增持,公司股价再次一蹶不振,并由此锁定了面值退市。

除了通过增持股票自救,ST中南还引入了战略投资来脱离退市危机。4月20日,由南通市海门区政府牵头,中南建设控股股东中南城建与亚洲**私募股权投资公司太盟投资集团(PAG)及江苏资产等机构洽谈债务化解、股权交易等合作。

4月22日,深交所向中南建设下发关注函,要求中南建设披露与太盟投资合作真实性等信息。或受此消息影响,4月22日,中南建设开盘即涨停,报0.84元/股收盘。当日晚间,中南建设第三次公告提示有可能退市。

但“好景不长”,4月23日,中南建设发布2023年报,2023年公司亏损52.93亿元,连续3年亏损。中南建设停牌一天,4月24日复牌,中南建设一字跌停,并被实施“其他风险警示”,股票简称由“中南建设”变更为“ST中南”。

自此之后,股价一蹶不振,走向了面值退市的“深渊”。

曾是千亿房企

ST中南成立于1985年,主营业务涵盖基础设施建设、酒店、投资、贸易等板块。公司参建过鸟巢、**大剧院、北京大兴**机场、**电视台总部大楼等**项目。

2009年,公司在深交所上市。

2015年,陈锦石决定将地产业务向一二线城市集中,业务**遍及**26个省、160多个城市。

2016年,公司搭上了棚改的时代红利,销售规模直奔2000亿元。

在业绩**期的2020年,公司曾公告实现合同销售金额超2200亿元。

然而,随着房地产行业进入寒冬,公司经营状况也急转直下。2021年—2023年,公司分别实现营业收入为792.11亿元、590.36亿元和684.88亿元;分别实现归母净利润-33.82亿元、-91.71亿元和-52.93亿元,连续三年亏损。

今年业绩仍未出现回暖迹象,公司一季度实现营业收入98.72亿元,实现归母净利润-6.01亿元。

ST中南还发布了2024年4月份经营情况,公告显示,在房地产业务方面,ST中南2024年4月合同销售金额17.1亿元,销售面积13.9万平方米。1—4月,累计合同销售金额64.4亿元,销售面积54.3万平方米,同比分别减少59.9%和59.6%。

从包工头到南通首富

公开资料显示,中南集团的创始人、董事长陈锦石,1962年10月生于江苏南通,和碧桂园杨国强一样,陈锦石也是建筑工起家。

1988年初,还是“包工头”的陈锦石带领28人,怀揣东拼西凑来的5000元资金,远赴山东东营,挂靠海门平山乡五大队劳务资质的分包工程队,从包清工做起,踏上艰难的创业之路。

1988年1月,陈锦石为了招募队伍,顶风冒雨,挨家上门沟通,原本谈好70余人的队伍,到出发时只有28人。

经过多年发展,中南集团业务遍及**26个省、160多个城市及澳大利亚、阿尔及利亚等海外市场,一度位列**企业500强第78位,**民营企业500强**1位,**房地产企业16强,**建筑企业500强第8名。

随着中南集团的发展,陈锦石的身家也水涨船高,2008年就登上了《胡润百富榜》,2020年他以140亿元的身家排名第388。

wind数据显示,2019年—2022年陈锦石的年薪分别为1461万元、1650万元、1066万元、1088万元;2023年,陈锦石又成为A股房企降薪**的高管,将工资打了一折,仅剩96万。

但近年来ST中南连年亏损,让这位曾经的南通首富官司缠身,被限制高消费。企查查显示,目前中南建设被执行金额达33.74亿元,失信被执行涉案金额达8.153亿元。


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