大行评级|花旗:仍看淡香港地产行业 第二季首选股为九龙仓置业、太古地产及新地

  

花旗发表报告指,仍看淡香港地产行业,原因是去全球化;四大支柱产业在新的驱动力出现之前表现放缓;经济疲软和通缩导致实际利率高企;美联储减息后,香港按揭利率可能不会在初期跟随下调;零售业受到旅客消费降级影响,每位游客平均消费额下降;写字楼面临供应回升压力,但裁员后需求减少;住宅措施放宽引发短期销售冲动,更多新盘以合理价格推盘。总体而言,花旗预计自由现金流能见度高、股息前景稳定的地产股将跑赢大市,而以住宅为重点、资本支出计划庞大、资产负债率高的地产公司表现则可能会落后。偏好依次为零售收租股、开发商、零售房地产投资信托、最后为写字楼。花旗指,由于地产商急于以合理的价格推盘,但需求仍取决于目前胶着的利率,因此维持全年香港楼价预测下跌10%的预测。该行第二季首选股为九龙仓置业、太古地产及新地。


本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 sysxhz@126.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。 本文链接:https://www.sysxhz.com/a/1017458.html
美联储卡什卡利:目前利率可能仍不足以抑制通胀
« 上一篇 2024-05-08
大行评级|杰富瑞:香港地产中仍看好地产商而非业主 首选新地
下一篇 » 2024-05-08

相关文章